Casas

Documentos necessários para alugar um imóvelPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;certidão de casamento ou de nascimento;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.500,00 VALOR DO ALUGUEL

Centro

Ref. 6440

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha arduamente para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 225.000,00 VALOR DA VENDA

Santo Antônio dos Prazeres

Ref. 6428

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R$ 225.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6425

3/4 sendo uma suíte master .Garagem 2Espaço gourmet .Sala pé direito alto.Gesso acartonado e com bite na sala.porcelanato. Pias em mármore.Pontos de ar condicionados em todos os quartos.Padrão 220vPronta p instalação energia solar.Pronta p instalação portão elétrico.Terreno 155m2Área construída 85,17m2

R$ 279.900,00 VALOR DA VENDA

Santo Antônio dos Prazeres

Ref. 6424

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R$ 195.000,00 VALOR DA VENDA

Asa Branca

Ref. 6422

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site 

R$ 4.000.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6417

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R$ 479.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6415

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R$ 529.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6413

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R$ 550.000,00 VALOR DA VENDA

Cidade Nova

Ref. 6402

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R$ 290.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6399

CASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO PARQUE GETÚLIO VARGAS

R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Getúlio Vargas

Ref. 6398

CASA PRONTA PARA MORAR E DOCUMENTAÇÃO JÁ ESTÁ PRONTAPROX: AV: AYRTON SENADetalhes Técnicos:IMÓVEL - Casa- Porcelanato na área interna e externa.- 2/4 sendo uma suíte- Banheiro- Cozinha- Área de serviço- Garagem para 3 carros - Piscina - 10 metros de frente- Sala ampla- Cozinha e bar com móveis planejados - Área gourmet - casa climatizada- Corredor na lateral - Fachada moderna- Teto em gesso - Terreno: 10x25VALOR 749.990,00- VIA PÚBLICA

R$ 749.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6394

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R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Conceição

Ref. 6393

Mangabeira próximo a avenida Airton Sena Casa térrea 3 quartos sendo 2 suite 2 quartos sociais 1 Sala com pé direito 1 Cozinha pé direito 2 Garagem coberta 2 veículos1 área de serviço Corredor após a cozinha Toda na Lage 1 banheiro social Quintal

Ref. 6382

Casa *3/4 com suíte*, design moderno com *fachada em ripado de madeira, garagem para 2 carros* e um *quarto de casal super amplo.**Destaques que fazem a diferença:* Lote padrão de 180m² para mais espaço e conforto.Empreendimento com pavimentação completa em intertravado e uma ampla e cuidadosa jardinagem.Rua da alameda totalmente iluminada em LED, garantindo segurança e valorização.

R$ 315.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6380

Casa com 3/4 sendo 01 suíte e closet;PRONTA PARA MORAR▪️Garagem para 02 carros;▪️Varanda coberta;▪️Sala de estar e Jantar com pé direito alto;▪️Cozinha Ampla;▪️Banheiro Social;▪️Área de ventilação;▪️Área de Serviço;▪️Quintal amplo;???? Área Construída: 85m2???? Terreno: 150,00m2- Imóvel com piso porcelanato 81x81 tipo A;  - Banheiros 100% revestidos com porcelanato e pias em granito;- Cozinha 100% revestida;- Casa na laje e gesso acartonado em todos os ambientes;- Interruptores inteligentes conectividade com Alexa;- Pré instalação de ar condicionado nos quartos;- Painéis de led em todos os ambientes;- ⁠Rua com pavimentação em intertravado;Localizado entre Av. Ayrton Senna e Av. Fraga Maia.

R$ 330.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6378

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R$ 650.000,00 VALOR DA VENDA

São João

Ref. 6370

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R$ 290.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6369

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R$ 370.000,00 VALOR DA VENDA

Cidade Nova

Ref. 6368

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R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6365

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Parque Ipê

Ref. 6356

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R$ 260.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6355

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R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6354

CLAUDIO ALVES NEGÓCIO IMOBILIÁRIOS BEM SUCEDIDOS!Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 1.100.000,00 VALOR DA VENDA

Santa Mônica

Ref. 6353

 Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 3.500,00 VALOR DO ALUGUEL

João Paulo

Ref. 6352

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R$ 490.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6350

são todas no porcelanato tipo A (varanda até quintal).• Rede Elétrica Bifásica.• Área de serviço coberta (na laje) com detalhes no revestimento.• Beiral de 80cm de laje em todas as paredes • Possibilidade de integração do quintal com a cozinha.• Fachadas modernas, tendo os muros da frente revestidos no porcelanato tipo A efeito marmorizado e os detalhes das varandas com revestimentos efeito amadeirado.* Grama na entrada.* Varanda/garagem coberta para carro.* 2 portões, sendo um grande para carro e um pequeno de pedestre.* Pé direito 3 metros.* 2 quartos (uma suíte), toda na laje, pias da cozinha e banheiros em granito, nicho na suíte.* Jardim de inverno.* Quintal amplo.

R$ 230.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6347

3/4 sendo 2 suítes, uma com closet, e outra americana; sala ampla, lavabo, cozinha revestida, área de serviço coberta.▪️Área para piscina ????‍♂️ ▪️100% laje, piso porcelanato, bancadas em granito, fachada moderna.▪️Frente ampla (10,45m)▪️Espaço gourmet com churrasqueira ????????Terreno com 10,5m x 12,45 (130,72m2)????Área construída 97,02m2

R$ 450.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6346

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R$ 300.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6345

CASA COM 3 QUARTOS E TERRENO GIGANTE 500 M2 10X50

R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6344

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R$ 650.000,00 VALOR DA VENDA

João Paulo

Ref. 6343

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 550.000,00 VALOR DA VENDA

Cidade Nova

Ref. 6332

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R$ 415.000,00 VALOR DA VENDA

Registro

Ref. 6327

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R$ 240.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6326

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R$ 400.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6325

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R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Conceição

Ref. 6324

 Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Conjunto Feira VI

Ref. 6319

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R$ 420.000,00 VALOR DA VENDA

Conjunto Centenario

Ref. 6299

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R$ 275.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6294

Claudio Alves, há mais de 14 anos no mercado imobiliário, construímos uma história de sucesso tendo como base dois alicerces: o respeito pelos clientes e a precisão, ou seja, o compromisso de levar até nossos clientes o imóvel ideal, de acordo com suas necessidades, condições e preferências. Sempre tendo respeito, ética e responsabilidade, tanto para com nossos clientes quanto para com nossos parceiros que confiam em nosso trabalho. 

R$ 199.900,00 VALOR DA VENDA

Campo Limpo

Ref. 6283

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 220.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6274

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha arduamente para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 370.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6268

Casas no Loteamento Vivari SIM-Todas as ruas asfaltadas com rede de esgoto -Casas localizadas na rua Principal -Excelente custo benefício na região do SIM-2 suítes , sendo 1 americana -Terreno 140 m² (7x20)-Área construída 62,94 m²-Porcelanato - Por apenas 225 mil

R$ 225.000,00 VALOR DA VENDA

Registro

Ref. 6264

-Av Asa Branca ( Principal)-2 Quartos-Área do terreno 140 m² (7x20)-Área Construída 46,75 m²-Documentação Grátis ( Cartório e Prefeitura )

R$ 170.000,00 VALOR DA VENDA

Asa Branca

Ref. 6263

Para comprar um imóvel, é importante estar bem informado sobre o processo e considerar as seguintes etapas:Definir o orçamento: Saber quanto dinheiro está disponível para a moradia Considerar as necessidades da família: Pensar em quantos quartos, cômodos, áreas de lazer e tamanho de cada um são necessários Escolher a forma de pagamento: A melhor forma é pagar à vista, pois permite negociar com o vendedor e obter descontos Considerar o financiamento: O financiamento imobiliário é a forma mais comum de comprar um imóvel. O valor da entrada, a taxa de juros e o prazo de financiamento variam de acordo com a idade do comprador e as condições oferecidas pela instituição financeira. Realizar uma simulação: Simular o financiamento para descobrir o valor da prestação, prazo e outras condições Analisar a documentação: Fornecer a documentação necessária para a instituição financeira Avaliar o imóvel: A instituição financeira avalia o imóvel para determinar o valor de venda e as condições de uso Assinar o contrato: Assinar o contrato na agência da instituição financeira Registrar o contrato: Registrar o contrato no cartório de imóveis para liberar o crédito Investir em imóveis pode ser uma forma segura de construir patrimônio e obter renda passiva. Além disso, os imóveis podem se valorizar ao longo do tempo e proteger contra a inflação. 

R$ 370.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6257

120 UNIDADESInicia com Gabriela ville 1com 60 unidades————————————DESCRIÇÃO IMOVELCASA DE 2/4, GARAGEM, HALL. SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA SERVIÇO.ÁREA CONSTRUÍDA 68.00m²—————————————-POR QUE COMPRAR?Construção com padrão de qualidadeEspaço para área gourmetFachada modernaQuintal amploCasa Toda na lageLavatório em porcelanatoPia em porcelanatoPiso porcelanatoPé direito 4,5mPuxador em aço inox 304Portas e janelas em BlindexPortas interna de alto padrãoExcelente localizaçãoSUBSÍDIO DE ATÉ 55.000

R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Gabriela

Ref. 6255

Casa de 2 quartos, incluindo uma suíte, com 63,18m², espaçosa sala e ótima distribuição de ambientes.*O ripado de madeira é o conceito central, proporcionando uma característica única ao imóvel.Um espaço super grande para você montar sua área gourmet e piscina do jeito que quiser.*Terreno com tamanho padrão de 182m² (5,00m x 36,40m).*Previsão de carga elétrica e dreno para ar-condicionado nos dormitórios.Preparação para ponto de TV, incluindo infraestrutura para futuros cabeamentos. Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação.Acabamento excepcional de alta qualidade que impressiona.As casas serão entregues completamente muradas, garantindo a privacidade e segurança dos moradores, e com portão instalado, prontas para morar.*Preço imperdível:* R$ 224.990,00*Início das obras:* Outubro/2024.*Previsão de entrega:* Julho/2025.*Condições especiais na compra na planta!*Possibilidade de entrada parcelada, escritura gratuita e sem INCC, tornando mais acessível o sonho da casa própria.

R$ 224.990,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6248

 Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.500,00 VALOR DO ALUGUEL

São João

Ref. 6244

 Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 1.800,00 VALOR DO ALUGUEL

Bairro Conceição 1

Ref. 6240

✅Casa com 03 quartos, sendo 01 suíte.✅02 vagas de garagem ✅Sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço ✅Corredor lateral para acesso à área Gourmet✅Área gourmet com lavabo ✅Terrenos com 135 m² ✅Área construída de 82 m² *ADQUIRA A CASA DOS SEUS SONHOS NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO SIM!*✅Viabilidade para financiamento bancário ✅ Casas Construídas com ótimo padrão de qualidade✅Projeto moderno. Fachada encantadora????(com porta pivotante maciça de 1,07 x 2,97)✅Sala de Estar/Jantar com pé direito elevado✅Forro em gesso com design moderno ✅Piso retificado em toda casa, em grandes formatos✅Banheiros com nichos✅Laje de cobertura em toda a casa✅Materiais de banheiro e cozinha de excelente qualidade ✅Portas internas de qualidade e portas externas, janelas e basculantes em vidro temperado tipo Blindex✅Rua calçada em comunicação com várias vias públicas ✅ Excelente localização: perto do Shopping Avenida (entre a Av. Noide Cerqueira e a Av. Artemia Pires).✅ Alcance em pouco tempo: farmácias; delicatéssen; mercados; academias; escolas e todo tipo de comércio e serviços à sua escolha.

R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6235