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Consagre ao Senhor tudo o que você faz, e os seus planos serão bem-sucedidos. Provérbios 16:3

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Destaques

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Documentos necessários para alugar um imóvel!Documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar a unidade imobiliária – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;certidão de casamento ou de nascimento;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

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Feira de Santana acaba de ganhar um novo conceito em moradia: o Boulevard Papagaio. Este empreendimento inovador traz um complexo urbanístico que se destaca por sua infraestrutura moderna, áreas verdes exuberantes e um compromisso sólido com a qualidade de vida. Se você procura um lugar que combine conforto, segurança e proximidade com a natureza, o Boulevard Papagaio é o endereço ideal para a sua família.Qualidade de Vida e Conexão com a NaturezaImagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para promover bem-estar e tranquilidade. No Boulevard Papagaio, você encontra mais de 27.000 metros quadrados de áreas verdes, com trilhas arborizadas, parques para crianças e espaços perfeitos para piqueniques em família. Aqui, a qualidade de vida é uma prioridade, com respeito ao meio ambiente e responsabilidade socioambiental, proporcionando um refúgio de paz em meio à natureza.Infraestrutura Completa e ModernidadeO Boulevard Papagaio é composto por 8 condomínios fechados, cada um oferecendo uma infraestrutura de lazer completa. Com piscinas, academias ao ar livre, espaços de convivência, praças e até mesmo um Estação Market para suas compras diárias, tudo foi planejado para oferecer comodidade e conforto aos moradores. As ruas amplas e bem pavimentadas, as ciclovias e as áreas de lazer inovadoras garantem que você possa aproveitar ao máximo seu tempo livre.Segurança e TranquilidadeA segurança dos moradores é uma prioridade no Boulevard Papagaio. Com portaria 24 horas, vigilância constante e tecnologia de ponta, você pode ter a tranquilidade de saber que sua família está protegida. A infraestrutura de segurança inclui câmeras, vigilantes e sistemas de monitoramento, garantindo um ambiente seguro e protegido para todos.Comodidade e ProximidadeEstrategicamente localizado em uma região de grande crescimento, o Boulevard Papagaio oferece fácil acesso ao transporte público e proximidade com o centro da cidade através do prolongamento da Avenida Ayrton Senna até a Avenida Santa Rita. Além disso, o complexo conta com totens de carregamento para smartphones e laptops nas áreas comuns, conexão de internet via satélite e carregadores para carros elétricos, promovendo mobilidade sustentável e conectividade.O Lugar Perfeito para ViverNo Boulevard Papagaio, cada aspecto foi planejado para facilitar seu dia a dia e proporcionar uma experiência de vida única. Com ambientes que promovem integração e convivência harmoniosa, você desfruta de momentos inesquecíveis em um lar que oferece tudo o que você precisa.Descubra o Boulevard Papagaio e transforme sua maneira de viver. Este novo empreendimento oferece uma combinação perfeita de natureza, modernidade e comodidade, fazendo dele o lugar ideal para viver os melhores momentos da sua vida. Com a qualidade e garantia Estação 1, o Boulevard Papagaio é o seu novo horizonte de qualidade de vida em Feira de Santana.Mais possibilidades para uma vida plena.Mais do que apenas um lugar para viver, um refúgio de tranquilidade e conforto.Com uma área de lazer completa para o seu bem-estar e de toda a família. Situado no Complexo de Condomínios Boulevard Papagaio, oferece a estrutura ideal para aumentar sua qualidade de vida. Seja em uma casa ou em um aparthouse, aqui, cada residência é um convite à felicidade.No Álamo Residence, a vida é redefinida com comodidade, requinte e a liberdade de escolha que só um ambiente cuidadosamente planejado pode oferecer.

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