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VENDER OU ALUGAR

VALOR DA VENDA
R$ 300.000,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 5753

VENDER OU ALUGAR

Vender imóvel com sucesso exige planejamento, organização e profissionalismo!


No entanto, com algumas boas práticas, é possível tornar esse processo mais eficiente e até mais rápido; vou te dá algumas dicas logo abaixo:


1. Atualize contas e documentos

Seja por meio de financiamento imobiliário, seja por um pagamento à vista, todo imóvel à venda precisa ter toda a papelada em dias. 

Portanto, além de quitar todas as contas atrasadas, verifique se toda a documentação do seu imóvel está em dia, como a escritura, a matrícula, comprovantes de quitação de IPTU e demais documentos que citamos acima.


2. Cuide da limpeza e aparência do seu imóvel

A princípio, a limpeza é um detalhe que passa despercebido para muitos, mas pode ser determinante para a venda de imóveis — afinal, como diz o ditado popular: a primeira impressão é a que fica!

Em outras palavras, O imóvel à venda ou aluguel deve estar impecável no fator limpeza. Já imaginou a quantidade de pessoas que se sentiriam incomodadas ao visitar um imóvel sujo e/ou bagunçado? 

Portanto, invista em uma boa higienização e arrumação antes de qualquer visita!


3. Invista em melhorias e pequenos reparos

Sabe aquela porta emperrada ou até mesmo aquele vaso sanitário em que a descarga não está funcionando? Problemas como esses devem ser resolvidos.

Assim como a dica da limpeza logo acima, é fundamental garantir que tudo esteja funcionando perfeitamente, para que o possível comprador não tenha uma má impressão da sua propriedade.

Ainda, quando o assunto é como vender imóvel, devemos sempre considerar que uma boa manutenção ou reparo pode ser interessante para destacar e valorizar sua propriedade: a ideia dela é mostrar ao comprador que o imóvel está muito bem conservado. 


4. Seja flexível e aberto a negociações

Ao ser flexível quanto ao preço e condições de pagamento, você atrai um número maior de potenciais compradores, e isso aumenta as chances de receber ofertas competitivas.

Ainda, a flexibilidade permite que você atenda a diferentes perfis de compradores, desde investidores até famílias em busca de um novo lar.

Esteja aberto a ouvir as propostas e necessidades dos compradores, pois isso melhora a comunicação e cria um ambiente de confiança; aceitar pagamentos parcelados ou condições de financiamento pode ser crucial para muitos compradores.


5. Anuncie no site de Claudio Alves www.claudioalvescorretor.com.br

O cadastro do seu imóvel no site de Claudio Alves é muito importante e pode ser crucial para a venda rápida e eficaz de um imóvel!

Terá um anúncio de um profissional que destaca seu imóvel no mercado, atraindo mais potenciais compradores e facilitando o processo de venda ou aluguel.

Vamos fazer uma descrição que destaque os principais pontos fortes e diferenciais do imóvel (como localização, infraestrutura, comodidades) — isso atrai mais interesse!

Criar anúncio que fale diretamente ao perfil ideal do comprador (famílias, jovens profissionais, investidores) torna a comunicação mais eficaz; ainda, oferecer fotos, vídeos e tours virtuais permite que os compradores explorem o imóvel à distância, aumentando o interesse e a conveniência.


6. Marcamos uma visita para fazer captação do seu imóvel

Vamos fazer imagens de alta qualidade que criam uma impressão positiva imediata, capturando a atenção dos compradores em potencial e incentivando-os a saber mais sobre o imóvel.

Imagens atraentes destacam o imóvel entre as muitas opções disponíveis online, aumentando o interesse e a probabilidade de cliques no anúncio.


Dica importante:

Certifique-se de que os ambientes estão limpos e organizados, removendo objetos pessoais;


7. Seu imóvel estará online

Para potencializar as chances de vender ou alugar seu imóvel com mais rapidez, vamos anunciar em nosso site www.claudioalvescorretor.com.br e nos principais portais imobiliário do Brasil.

Diferentemente dos métodos tradicionais, os anúncios online estão disponíveis para visualização 24 horas por dia, 7 dias por semana: isso significa que seu imóvel pode ser visto a qualquer momento, aumentando as chances de receber contatos de interessados a qualquer hora do dia.

Você sabe que pode contar com Claudio Alves para garantir a visibilidade do seu imóvel para milhares de potenciais clientes diariamente.


Como deve ser feito um contrato de compra e venda de imóvel?

Um contrato de compra e venda de imóvel é um documento legal essencial que formaliza o acordo entre o vendedor e o comprador sobre a transação do imóvel. 

Para garantir que o contrato seja juridicamente válido e proteja os interesses de ambas as partes, ele deve conter várias informações e seguir certos procedimentos. 





Finalidade
Rural, Residencial, Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
CASA
Endereço
Avenida Nóide Ferreira de Cerqueira
Cidade
Feira de Santana - BA
Região
Av. Artêmia Pires Freitas
Bairro
Sim
Negócio
Lançamento, Compra
Área construída
200 m²
Área privativa
200 m²
Área total
200 m²
Metragem
200


Mapa